大众网临沂1月12日讯 （记者 林鹏） 近日，有网友爆料称，2012年初在河东区荣盛塞纳荣府购房，2013年9月初交房，小区至今却不能办理房产证。对此，开发商回应称，小区内有别墅，别墅的审批手续繁琐导致办证受阻。     12日，大众网记者联系到了网友张女士。据她介绍，2012年初她在荣盛塞纳荣府购买了一套房子，并于2013年9月初交房，快三年了小区仍未办理房产证。张女士说，交房之初开发商曾说2014年即可办理房产证。然而到了2014年，房产证仍迟迟办理不下来。张女士有些着急了，多次拨打开发商电话咨询。此时开发商则告诉她，得到2015年才能办理房产证，不过到了2015年的夏天，张女士领取钥匙已经一年多了，仍未听到关于办理房产证的消息。此时，张女士也得到了另外一种说法，一名物业工作人员告诉她，可能是消防验收不过关导致房产证迟迟办不下来。     张女士告诉大众网记者，业主们曾找到河东区住建局和临沂市房管局，对方均表态将督促开发商尽快办理。河东区政府部门的一名工作人员还出面，让开发商签署了一份办理房产证事宜的协议书，开发商一名工作人员还在协议书上按了手印，不过最终还是未能办理房产证。     对此，大众网记者联系了开发商荣盛锦绣外滩。对方告诉大众网记者，办理房产证需要分批进行。因为荣盛塞纳荣府里面有别墅，别墅的审批手续比较繁琐，故不能办理房产证。目前，手续基本上走完，荣盛塞纳荣府部分一期业主已经可以办理房产证。对方表示，春节前后，张女士的房子差不多能办理房产证了。